На рынке недвижимости Франции намечается обвал

Французский рынок недвижимости столкнулся с падением цен, даже несмотря на свою относительную защищенность от мирового кредитного кризиса. Цены на недвижимость во Франции снизятся на 7-8% в текущем году и на 15% — в следующем. Так считает Национальная ассоциация риэлторов.

Число сделок по купле/продаже недвижимости в первом полугодии 2008 года упало на 25% относительно прошлого года. Кроме того, сектор строительства страдает от сокращения рабочих мест, финансовых трудностей.

Nextis, ведущая девелоперская компания Франции, объявила о приостановке реализации трети своих проектов, поскольку заявки на приобретение жилья в них рухнули на 29% за первые девять месяцев текущего года. Акции строительного гиганта Bouygues потеряли более половины своей стоимости с начала года. Это серьезные цифры, так как на долю сектора строительства приходится 6% экономики страны.

Президент Николя Саркози уже поспешил объявить о планах помощи местным девелоперам. В планах значится приобретение государством до 30 тысяч недостроенных объектов. По мнению экспертов, рынок недвижимости Франции банально «перегрелся». Цены на жилье «вымахали» на 210% в период с 1995-го по 2008 год, главным образом благодаря притоку иностранных покупателей, особенно из Великобритании, Германии и США. Падение цен на жилье в стране должно вызвать повышенный интерес российских инвесторов, которые традиционно предпочитают покупать недвижимость там, где она дешевеет. Если сейчас Франция занимает 7-е место в «горячей десятке» популярных у наших соотечественников стран, то в следующем году, по прогнозу PRIAN.RU, вполне может войти в TOP-5.

http://vsedoma.ru/view/?id=237DE2C464D84425A98576CE4D88389B