Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко признала успешным конкурс по закупке жилья для нужд города в прошлую пятницу и заявила, что на следующих торгах Смольный не будет повышать цены.
Автор: SPrealty. 23 Дек 2008 в 3:16
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко признала успешным конкурс по закупке жилья для нужд города в прошлую пятницу и заявила, что на следующих торгах Смольный не будет повышать цены.
Всю прошлую неделю строительная отрасль Петербурга провела в ожидании конкурса по закупке жилья для городских нужд. Интрига заключалась в том, найдется ли компания, готовая продать Смольному квартиры по цене вдвое ниже среднегородской – 47,3 тыс руб/м2. Строители уверяли, что такая цена – ниже себестоимости. Их поддержал вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, пообещав рассмотреть возможность повышения цены за счет городского бюджета до 55 тыс руб/м2, если не будет заявок.
Однако в прошлую пятницу нашлась компания, готовая продать жилье и по минимальной цене – с таким предложением на 438 квартир выступила компания «Дальпитерстрой», что дало возможность губернатору надеяться, что и следующий конкурс можно будет провести, не повышая цены.
«Остальные компании, видимо, ожидают, что следующий конкурс пройдет с повышением цены. Я хочу их разочаровать: повышения цены не будет. Мы полагаем, что цена, определенная Минрегионразвитием РФ для нашего города – 47,3 тыс руб/м2 – конечно, не такая, как хотелось бы строителям, но она отражаем в основном – по целому ряду компаний – себестоимость строительства жилья, — заявила в интервью телеканалу РТР Валентина Матвиенко. — Мы даем время компаниям подумать, и мы надеемся, что на следующий этап они придут более активно». Как рассказали в Фонде имущества Петербурга, документы на следующий конкурс уже готовы, он будет объявлен до конца года и пройдет в январе. В аппарате Александра Вахмистрова этот вопрос уже не комментируют.
«Если бы у меня были свободные квартиры в Петербурге, я бы продавал по такой цене, — говорит Александр Еремин, генеральный директор ЗАО «ДСК-3», которая строит жилье в Петербурге по заказу города. – У всех строительных компаний на разных объектах разная себестоимость, и диктовать цены всему городу, утверждая, что ниже определенного уровня она быть не может, нельзя».
Однако многие строители все еще не согласны с тем, что город сможет найти компании, готовые продавать во всех районах Петербурга, как это планирует Смольный, по предложенным ценам. «Главные пострадавшие в этой истории – ветераны, которые будут вынуждены жить на выселках. Только там можно найти жилье по таким ценам», — сетует Игорь Муратов, заместитель генерального директора компании «Прагма».
Вчера вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский озвучил официальную позицию Смольного по вопросу, быть или не быть повышению цен при выкупе квартир у петербургских застройщиков для госнужд. По его словам, к следующему аукциону цена выкупа может упасть на 11,2%, до 42 тыс. руб. за 1 кв. м. Хотя еще в пятницу другой вице-губернатор, Александр Вахмистров, заявлял, что цену выкупа планируется увеличить на 15%.
Вчера г-н Вахмистров на заседании городского правительства не появился и был недоступен для комментариев. «В связи с плохим самочувствием», — пояснила его пресс-секретарь Наталья Шелудько.