Темпы снижения цен в апреле остались на уровне марта, т.е. падение цен не замедляется
Автор: SPrealty. 04 мая 2009 в 9:38
По данным Бюро Недвижимости «Агент 002» в апреле темпы снижения цен на жилье остались на уровне марта и квадратный метр потерял от 0,8 до 7,3% в зависимости от класса жилья.
По итогам месяца стоимость квадратного метра в эконом-классе установилась на отметке $ 4226, что на 7,3% меньше мартовского показателя. Предложение в этом классе выросло до 33 тыс. квартир.
В бизнес-классе стоимость метра составляет $6659, а количество квартир на протяжении всего месяца оставалось без изменений — 10,5 тыс. объектов. Метры в этом классе подешевели за месяц на 0,8%.
В элитных квартирах квадратный метр преодолел отметку 13 тыс. и пока остается на уровне в $12 983. Снижение за месяц составляет 2,7%. Предложение элитных квартир в апреле оказалось самым высоким за несколько лет — 12 тыс. объектов.
Среди основных тенденций апреля специалисты Бюро Недвижимости «Агент 002» отмечают снижение количества сделок с середины апреля на 9,4%, показатели за весь месяц по отношению к марту ниже на 7,1%.
Однако на фоне общих отрицательных показателей в апреле был сегмент, в котором произошел рост продаж, — это комнаты (количество сделок здесь увеличилось на 4,3%) и элитные квартиры стоимостью от $3 млн. (+8,7%), но здесь сделки исчисляются единицами, поэтому продажа на две-три квартиры больше уже существенно влияет на динамику продаж.
Количество запросов на продажу недвижимости выросло в апреле на 6,7%.