Московские арендаторы потеряли интерес к трехкомнатным квартирам
Автор: SPrealty. 07 Июл 2009 в 9:05
Интерес потенциальных арендаторов московских квартир распространяется в основном на 1-2-комнатные квартиры всех сегментов, квартиры с тремя и более комнатами перестали пользоваться спросом. Об этом говорится в аналитическом отчете, предоставленном компанией «Пересвет-Недвижимость».
Как отмечают аналитики, во втором квартале 2009 года предложение на рынке аренды квартир в Москве превысило спрос практически в три раза.Эксперты также отмечают, что арендные ставки во втором квартале стабилизировались. Средняя стоимость аренды трехкомнатных квартир эконом-класса в Москве составила 30 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных — 25 тысяч рублей, однокомнатных — 20 тысяч рублей. Эксперты подчеркивают, что «однушки» и «двушки» по-прежнему интересны потенциальным арендаторам, в отличие от трехкомнатных квартир.
В сегменте жилья бизнес-класса предложение превышает спрос примерно на 40 процентов. Здесь также пользуются спросом однокомнатные квартиры не дороже 35 тысяч рублей в месяц и «двушки» не дороже 40 тысяч рублей. Трехкомнатные квартиры в домах бизнес-класса (средняя стоимость которых 50 тысяч рублей в месяц) также не популярны даже при наличии хорошего ремонта, мебели и техники. Это, по мнению аналитиков, связано с тем, что арендаторы больших квартир (компании, снимающие жилье для топ-менеджмента и иностранных специалистов) вынуждены арендовать жилье по более низким ставкам.