Аналитики опровергли информацию об оживлении рынка жилья
Автор: SPrealty. 06 Окт 2009 в 10:04
Цены на московские квартиры по-прежнему снижаются, несмотря на заявления участников рынка и столичных чиновников об оживлении столичного рынка жилья. Об этом говорится в сообщении аналитического центра агентства недвижимости DOKI.
По данным компании, в сентябре средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья эконом-класса снизилась по сравнению с августом на 0,8 процента до 3567 долларов. Предложение в данном сегменте увеличилось до 28900 квартир (прирост составил 0,4 процента).
Квадратный метр «вторички» бизнес-класса в сентябре подешевел на 0,4 процента до 6249 долларов. Предложение в этом классе увеличилось на 1,8 процента до 9450 квартир. Элитное жилье подешевело до 12677 долларов (падение 0,6 процента), число дорогих квартир в продаже возросло до 12700 объектов (+0,9 процента).
Жилье эконом-класса на первичном рынке в прошедшем месяце подешевело в среднем на 0,3 процента до 3469 долларов за «квадрат». Предложение в этом сегменте выросло на 1,6 процента и составило 32000 квартир. В новостройках бизнес-класса квадратный метр по итогам сентября стоил 5848 долларов (-0,2 процента). При этом предложение таких квартир превысило 1100 объектов (+0,4 процента). Стоимость «квадрата» в элитных новых домах снизилась на 1,6 процента до 14899 долларов (на продажу было выставлено 720 квартир).
В начале октября глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин заявил, что столичный рынок жилья уже достиг своего ценового дна и начинает восстанавливаться. По его словам, сейчас некоторые строительные компании продают в своих домах по 50 квартир ежедневно. Кроме того, отметил чиновник, на некоторых объектах жилье продается даже на стадии котлована.
Ресин также заявил, что объемы строительства жилья в столице вернуться на докризисный уровень — около 5 миллионов квадратных метров в год — в 2011 году.