Петербург сравнялся с ближним Подмосковьем по ценам на жилье
Автор: SPrealty. 17 Дек 2009 в 15:38
Cредний уровень цен на квартиры в Санкт-Петербурге практически сравнялся с рядом городов ближнего Подмосковья (до 20 км от МКАД). Продажа однокомнатной квартиры в таких подмосковных городах, как Видное, Красногорск, Мытищи, Реутов позволяет приобрести аналогичный вариант в Санкт-Петербурге, в черте города. Об этом говорится в аналитическом обзоре компании «Миэль-Брокеридж».
По данным аналитиков, покупка однокомнатной квартиры эконом-класса в Петербурге и ближнем Подмосковье в среднем обойдется в 2,8 миллиона рублей. В Москве аналогичный объект стоит в среднем 3,9 миллиона рублей.
«Таким образом, продав квартиру в Москве, можно приобрести равноценные варианты, как в ближнем Подмосковье, так и в Санкт-Петербурге, — уточняется в обзоре. — Усредненная разница в стоимости московской квартиры и квартиры в ближайших городах Московской области или в Петербурге составляет 30-35 процентов, или около 1-1,5 миллиона рублей».
Согласно Ассоциации строителей России (АСР), по итогам 2009 года Санкт-Петербург вошел в пятерку городов, где цены на жилье снизились наиболее существенно: Волгоград (23,9 процента), Пермь (23,5 процента), Ростов-на-Дону (22,3 процента), Москва (20,3 процента), Санкт-Петербург (19,6 процента). Меньше всего квартиры подешевели в Казани и городах Подмосковья (9,8 процента и 11,4 процента соответственно).
Эксперты компании «ХИРШ-Россия» ранее , что с кризисом выросло число сделок между регионами страны. По их данным, межрегиональными являются 10 из 100 сделок с жильем. Аналитики отмечали, что в отличие от прошлых лет направление «квартирной» миграции поменялось: жители регионов, уже не стремятся приобрести жилье именно в Москве. При этом миграция получается практически равномерной — выявить города, откуда люди больше уезжают или куда больше приезжают, невозможно.