Названы города-лидеры по падению цен на жилье в России
Автор: SPrealty. 30 Дек 2009 в 12:06
Лидерами по падению цен на жилье в этом году стали города Тольятти, Жигулевск, Омск и Сочи. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир», база данных которого содержит более 380 тысяч предложений российского рынка недвижимости.
По данным аналитиков, в Тольятти и Жигулевске стоимость жилой недвижимости за год подешевела на 36,3 процента до 27,9 тысячи и 22 тысяч рублей за квадратный метр соответственно. На втором месте рейтинга – Омск, где «квадрат» жилья подешевел на 35,1 процента до 28,2 тысячи рублей. Квартиры в Сочи стали дешевле на 29,2 процента до 76,6 тысячи за квадратный метр.
В Брянске средние цены на жилье упали за год на 24,9 процента (32,3 тысячи за «квадрат»), в Московской области – на 24,3 процента (69,9 тысячи рублей), в Новосибирске – на 22,8 процента (46,3 тысячи рублей), в Нижнем Новгороде – на 22,2 процента (46,3 тысячи рублей), в Томске – на 21 процент (40,6 тысячи рублей), в Курске – на 19,4 процента (29,9 тысячи рублей), в Красноярске и Смоленске – на 18,5 процента (38,8 тысячи и 33,5 тысячи рублей соответственно).
Меньше всего жилье в текущем году подешевело в Самаре (-8,7 процента, стоимость квадрата – 48,5 тысячи рублей), Ульяновске (-9,5 процента, 30,3 тысячи рублей) и Хабаровске (-10,6 процента, 40,6 процента).
Согласно обзору, в декабре 2009 года изменение уровня средних цен на вторичных рынках городов РФ в целом не превысило двух процентов.
Ранее консалтинговая компания Global Property Guide’s сообщала, что по итогам третьего квартала 2009 года Россия вошла в пятерку стран, ставших лидерами по падению стоимости жилья с учетом инфляции. По данным компании, самое существенное падение цен с третьего квартала 2008 года по третий квартал 2009 года произошло в Латвии. Стоимость квартир в стране по сравнению с третьим кварталом прошлого года упала почти на 60 процентов. Второе место по темпам снижения цен на жилую недвижимость занимает ОАЭ (-48,1 процента), третье место досталось Болгарии (-28,7 процента), четвертое — Исландии (-21,2 процента). Замыкает пятерку Россия, где средние цены на жилье за год упали на 19,5 процента.