Заместитель Лужкова уже соскучился по спекулятивным ценам на РН

Московский рынок недвижимости вернется на докризисный уровень не раньше 2014-2015 годов. Как сообщает РИА Новости, такой прогноз сделал заместитель мэра столицы, глава городского департамента имущества Владимир Силкин.

Чиновник отметил, что падение цен на рынке недвижимости составило 45 процентов, а арендные ставки снизились более чем в два раза (что по-видимому очень огорчает чиновничка). По данным «Интерфакса», заммэра назвал минувший год «катастрофичным» для рынка (низкие цены,  это катастрофа для чиновничка?). При этом Силкин не уточнил, о каком именно сегменте рынка идет речь.

Чиновники не первый раз дают прогнозы относительно развития рынка недвижимости. Так, Силкин в конце прошлого года в интервью газете «Ведомости» заявлял, что цены на московские квартиры из-за дефицита нового жилья вырастут в 2011 году.

Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин в прошлом году призывал москвичей покупать жилье эконом-класса, так как, по его мнению, цены на квартиры в данном сегменте достигли дна. Также Ресин заявлял, что объемы жилищного строительства в Москве вернутся на докризисный уровень (около 5 миллионов квадратных метров в год) в 2011 году. Весной текущего года чиновник «перенес» сроки на два года.

В свою очередь, руководитель комплекса экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк в апреле спрогнозировал скорое восстановление столичного рынка офисной недвижимости.

Свое мнение относительно развития рынка жилья высказывал вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин. По его мнению, цены на жилую недвижимость в России не вернутся на докризисный уровень. Чиновник также призвал россиян не увлекаться инвестированием в сектор недвижимости, так как он самый «заминированный» с точки зрения качества активов.

Между тем, еще в 2008 году глава Федеральной антимонопольной службы РФ Игорь Артемьев заявил, что считает недопустимыми заявления чиновников о ценовой ситуации в различных отраслях, в частности, на рынке жилья. Артемьев предложил штрафовать или дисквалифицировать чиновников за подобные «ценовые сигналы», которые могут противоречить интересам россиян.

Источник