В Петербурге построят крупный жилой массив

Группа ЛСР планирует построить жилой массив на Южном шоссе в Санкт-Петербурге. Как пишет портал «Бюллетень недвижимости», для реализации проекта холдинг перебазирует расположенное на месте будущей застройки кирпичное производство.

По данным портала, ЛСР возобновила строительство кирпичного завода в Кировском районе Ленинградской области. Сюда же планируется перенести производственную линию из Купчино (Фрунзенский район Петербурга). Открытие завода мощностью 220 миллионов штук условного кирпича в год, запланировано на конец 2012–начало 2013 года. Объем инвестиций в проект составит 280 миллионов долларов.

На освободившихся площадках в Купчино ЛСР в 2013 году намерена начать реализацию проекта под условным названием «София». Он предполагает возведение 410 тысяч квадратных метров жилья, а также коммерческой недвижимости и объектов социнфраструктуры площадью более 100 тысяч «квадратов». Сейчас проект находится в стадии разработки и согласования с городскими властями.

Сумма инвестиций в проект «София» пока не известна. Вместе с тем, эксперты подсчитали, что прибыль ЛСР от его реализации может составить 12-14 миллиардов рублей. Эта сумма позволит ЛСР не только окупить затраты на строительство кирпичного завода и самого района, но и заработать на продаже квартир.

С начала года стало известно о нескольких крупных проектах по строительству жилья в Петербурге, реализация которых запланирована на ближайшие годы. При этом в каждом случае речь идет об использовании бывших или действующих производственных зонах.

В конце апреля 2010 года газета «Ведомости» сообщила, что компания «Бриз» через два года планирует начать строительство жилого квартала на месте молокозавода «Петмол» на севере Петербурга. Проект предполагает возведение до 300 тысяч квадратных метров недвижимости (70 процентов придется на жилье). Инвестиции в застройку оцениваются в 500 миллионов долларов.

В июле Смольный одобрил перебазирование производственных мощностей судостроительного предприятия «Адмиралтейские верфи». На освободившейся площадке планируется построить многоквартирные дома (200 тысяч квадратных метров), коммерческие и социальные объекты.

Источник