29 Апр 2009 в 12:46

Порождает ли регистрация по месту жительства некие права на квартиру?

Регистрация по месту жительства ( то что Вы и , возможно, невежественный нотариус, называете «постоянной регистрацией») — всего лишь УВЕДОМЛЕНИЕ государства о месте жительства гражданина и имущественных прав не порождает.

Я еще раз повторяюсь, квартира находится в Вашей собственности и регистрация кого-бы то ни было по месту жительства в жилом помещении принадлежащим Вам по праву собственности никоим образом не ограничит Вас в праве собственности.

Регистрация граждан носит уведомительный характер, что было подтверждено и Постановлением Конституционного Суда РФ.

Регистрация Вашей знакомой не породит абсолютно никаких имущественных прав для неё, более того её регистрация даже не будет являться обременением, накладываемым на объект недвижимости, так как никаких изменений и дополнений в ЕГРП вноситься не будет.

Единственное, с чем придется сталкнуться, так это с увеличением размера коммунальных платежей, так как некоторые платежи увязаны с количеством граждан проживающих в квартире (для государства и для коммунальщиков информацией об этом является количество зарегистрированных в квартире граждан).

Государство стоит на защите прав собственника и поэтому даже в случае конфликтной ситуации Вы сможете выселить знакомую из квартире в соответствии с Вашим личным волеизъявлением и снять её с регистрационного учета по решению суда.

Российским законодательством предусмотрены следующие основания снятия с регистрационного учета:

ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,
от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,
от 22.12.2004 N 825,
с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ
от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ
от 02.02.1998 N 4-П)

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства
— на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства
— ИЛИ заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

(пп. «а» в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)

б) призыва на военную службу — на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормативно-правовые акты по регистрации:

2 комментария to “Порождает ли регистрация по месту жительства некие права на квартиру?”
  1. Анастасия:

    Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста! г.Москва. Мой муж зарегистрирован у бабушки(она 100% собственник,но прописана и проживает в другой квартире)(он зарегистрирован,как внук). Есть ли у него право пользования этой квартирой? Если есть, то может ли бабушка ограничить право пользования? Пожалуйста, подтвердите свой ответ ссылкой!

    • Ignat Kabysdohoff:

      все ссылки есть выше в самой статье, должны разобраться, так как написано по-русски.

      если не в состоянии разобраться, то значит никакие другие ссылки и не нужны, кроме утверждения «ТОЧНО-ТОЧНО».

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.