23 Апр 2009 в 17:50
Паноптикум
1) 07.02.2008 18:45 Источник
Главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев не разделяет оптимистического прогноза по поводу того, что рост цен на жилье в Петербурге удержится на уровне 40% .
«К 2009 году стоимость квадратного метра жилья может составить 120 тыс. рублей. Помешать этому может только выход на рынок таких крупных жилищных проектов как «Балтийская жемчужина», Кудрово-град и малоэтажный комплекс «Новая Ижора»,- заявил Сергей Бобашев на конференции «Рынок ипотечного кредитования: актуальные вопросы и проблемы развития», проходящей в рамках ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект».
2) А вот это уже прогнозические высеры отставного танкиста Стерника:
03.12.2007 Источник
профессор РЭА им. Г.В. Плеханова аналитик рынка недвижимости Геннадий Стерник уверен, что москвичей ждет как минимум еще один большой скачок цен: с начала 2008 года до середины 2009-го они могут вырасти в два раза.
…скоро в Москве появилась недвижимость и по 25 тысяч долларов за метр, и по 30. И 50 не за горами…
обосрался с прогнозом на 2006-2007 год:
В ближайшее время, по мнению участников обсуждения, некоторый рост цен на недвижимость будет продолжаться, но в разумных пределах. Г.Стерник отмечает, что пока они растут весьма умеренно, и это будет продолжаться в ближайшие 1-1,5 г. В случае неустойчивого баланса на валютном рынке, объемы продаж снова вырастут и цены могут подняться на 10-15 проц.
3) 07.02.08 – 13:45 Источник
Цены на жилье в Петербурге в 2008 году вырастут на 40-50% в долларовом выражении. В рублях рост будет на 5-7% ниже, чем в долларах. Об этом на пресс-конференции накануне заявил гендиректор Центра развития проектов корпорации «Петербургская недвижимость» Илья Еременко.
Обсуждение
К сожалению, комментарии закрыты.
Немного искрометных прогнозов от отставного танкиста:
февраль 2008 года:
Кризиса на рынке недвижимости точно не будет, считает собеседник Bigness.ru – известный аналитик Геннадий Стерник. «Я все кризисы отменил. На 15 лет вперед у нас поступательное, но неравномерное развитие рынка жилья. Кризиса не будет, будет очередной резкий рывок цен вверх. Это разве кризисом называется?» – возмущается профессор Российской экономической академии им. Г.В.Плеханова.
http://www.bigness.ru/articles/2008-02-21/krizis/4754
а вот 2009 год:
Геннадий Стерник, профессор кафедры экономики и управления городским строительством РЭА им. Г. В. Плеханова: «Рост цен возможен не раньше чем через три-пять лет».
http://www.expert.ru/printissues/expert/2009/23/tochka_razryva/
кстати, «И СЫрожа тоже» (С), ну который Бобашев, перестал быть РОСТишкой. Он продолжил трилогию «Кризис в головах-3″ доверил Ворнину. тут http://www.bn.ru/articles/2009/05/29/43068.html
Сам даже признался, что
«Сергей Бобашев подчеркнул, что в феврале он был уверен в том, что накопления граждан вот-вот придут на рынок недвижимости.
«Это был тот период, когда закончилась девальвация и курс доллара начал снижаться. Складывалось убеждение в том, что люди, которые на этом заработали, начнут «вкладываться в бетон». Сейчас признаю, что в Петербурге этого не произошло»