31 мая 2011 в 8:21
Вопросы по недвижимости
Должен ли новый собственник платить долги по квартплате?
Как начисляется плата за газ и воду? По количеству прописанных?
31 мая 2011 в 8:21
Должен ли новый собственник платить долги по квартплате?
Как начисляется плата за газ и воду? По количеству прописанных?
Суть ситуации.
Сдавал в прошлом году квартиру внаём. Без договоров, расписок, вообще без всяких документов. Сдавал на 10 месяцев, пока сам уезжал в длительную командировку. И я, и человек оплативший наем — оба довольны, каждый честно исполнил свои устные обязательства. Теперь по определенным причинам мне требуется легализовать всю полученную сумму дохода (соседка, праведная женщина, не может спокойно пережить, что кто-то чуть лучше ее живет, да, все так серьезно), целая война), т.е. заплатить НДФЛ 13%. Проблема в том, что не понятно, как это сделать. Покопался в инете, понял, что придется уплатить штрафы за всяко-разные налоговые нарушения, но как быть с тем, что у меня нет и (мне их мой квартирант уже, увы, никогда не даст) ни расписок за получение денег, ни договоров, вообще ничего. Мне что в ФНС на слово поверят, что я получил определенную сумму дохода? Или я уже такой преступник, что прощения мне перед ФНС нету:?
Просто подаете декларацию с отраженными в ней суммами дохода за год и расчетом налога.
В неприватизированной квартире прописаны дедушка и внук. Ранее был прописан — сын деда (соответственно отец внука),он умер в 2009 г. Мать ребенка никогда не была прописана постоянно, а только временно (хотя проживала и проживает сейчас постоянно) Оплачивает все коммунальные и другие услуги по ЖКХ. На данный момент срок очередной временной регистрации подошел к концу и дед отказывается ее прописывать, а хочет выписать мальчика (у матери своего дома нет). Подскажите, пожалуйста, что делать? С уважением Нина!
отец мальчика был зарегистрирован по месту жительства (т.е. говоря по-рашковански, «прописан постоянно») в этом муниципальном жилом помещении? Что мешало тогда зарегистрировать ребенка по месту жительства вместе с отцом?
Обратитесь в районной отдел опеки и попечительства и изложите эту ситуацию.
Вопрос такой…
Я и мои дети остались без квартиры и регистрации сейчас снимаем уже 2 года без договора с хозяйкой.Один человек согласился (прописать) зарегистрировать на своей жилой площади квартира у него муниципальная 2-ух комнатная хрущёвка.Кроме него там прописана его жена со своими детьми,которые ему не родные и женщина с детьми давно уже с ним не живёт(живёт отдельно в своём доме).Накопившиеся долги не выплачивает,а жко подали на него в суд и квар-плату и долг высчитывают из его пенсии он просил их выписаться но у них всё времени нет и желания.Он согласился меня прописать ради того чтобы я выплатила его долг 30000р и оплачивала услуги жко , свет.Само собой жить мы у него не сможем мне деваться некуда я согласилась.Начальник жко сказал что ему мало согласия хозяина квартиры на то что он хочет меня у себя зарегистрировать и отравил меня к главе администрации нашего города.Если он даст согласие тогда зарегистрируют (пропишут)когда я обратилась к главе администрации он мне сразу сказал что жить вы там всё равно не сможете и если он и разрешит (даст разрешение на регистрацию то только на 1 год).И сказал оставить своё заявление у секретаря в заявлении я написала,что я и мои дети(сын 16, дочка 8 лет)снимаем квартиру у нас нет регистрации по месту жительства,помогите!Заявление осталось у секретаря.Она сказала звонить узнавать заявление рассматривается в течении 30 дней и якобы потом отправляют к специалисту решить проблему .Скажите пожалуйста можем ли мы вообще на что то расчитывать в этом случае и почему только на 1 год??если даже с согласием администрации!
Здравствуйте. Тут такая проблема. Квартира в Москве оформлена на жену которую ей досталась от матери по договору дарения ей в свое время она по такому же договору досталась от отца которая была приватизирована отцом т.е. Дедом моей жены на двоих с его женой т.е. Жены бабкой. В данный момент там прописаны четверо мать отец жены и дед с бабкой живут только дед и бабка они уже старые и обслуживают себя с трудом мы решили продать квартиру и купить дом чтобы жить всем вместе, дед уперся и не хочет жить с отцом жены. Можно ли будет выписать его и прописать в новом доме без его желания? Спасибо
Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как поступить по-человечески и по закону.
У моего ребёнка (8лет) доля в трёхкомнатной квартире наряду с родственниками покойного отца (моего мужа).
Сейчас ребёнок переезжает жить на жилплощадь мамы.
До переезда ребёнок и мама занимали комнату, которая по площади больше доли, но наименьшая в квартире.
В комнате остаются мебель и личные вещи, т.к. теоретически (хоть и маловероятно) может потребоваться возобновление проживания ребёнка и матери в этой комнате, а также нет возможности эти вещи убрать (вывезти в другое помещение).
Проживающие в квартире родственники планируют воспользоваться этой площадью с целью улучшить свои условия. Вполне нормальные и понятные намерения. Но.
Меня волнует, что спустя 6-7 лет (когда он самостоятельно от меня захочет проживать там) обратно его «пустят» только через суд.
Какие права и обязанности возникают в такой ситуации?
никакие «права и обязанности НЕ возникают в такой ситуации», ребенок как был, так и остается участником долевой собственности, а следовательно имеет и будет иметь право пользоваться своей собственностью
Понятно.
То есть собственники должны договариваться сами, а в противном случае — решать через суд. И, следуя логике, если мы не пользуемся площадью, то должны уступить её тем, кто остался там жить. Может какие-то условия можно прописать в договоре между собственниками или попросить компенсацию?
да о чем между собой договоритесь, то и пропишите в договоре
договоритесь о компенсации, значит будет компенсация
Понятно.
Спасибо!
Добрый день. Я занимаю 2 комн. (соц найм) в коммунальной квартире. и 1 нежилую. Хоче перевести её в жилой фонд.Мы-очередники городской очереди. Администрация требует согласие собственников . Какая процедура получения согласия? Какие подтверждающие согласие документы я должна предоставить?
согласия каких собственников?
согласия собственников жилых помещений в квартире
почему вы не попросили разъяснить какие подтверждающие согласие документы вы должны предоставить у тех, кто эти согласия потребовал, т.е. у Администрации?
Подскажите, мы с мужем купили жилье в строящемся доме , есть ребенок 3 лет. муж скорее всего оформит квартиру на себя, какие у нас с ребенком будут права на эту квартиру в случае чего?
( имеется ввиду не дай бог развод )
Пожалуйста подскажите! Ситуация такая: я являюсь собственником приватизированной комнаты в коммунальной квартире. Соседка владеет остальными тремя комнатами. Давать разрешение на сдачу моей моей комнаты она не хочет. Я хочу продать эту комнату, но я слышала, что именно соседка будет обладать первоочередным правом выкупа. Обязана ли я именно ей продавать эту комнату или можно как-то обойти это ее «первоочередное право»? По личным причинам я бы очень хотела продать комнату другим людям, а не ей.
Могу ли я купить квартиру в которой прописана, и с чего начать?
начните с того, что договоритесь о продаже с собственником квартиры.
то что вы там «прописаны» никакого значения не имеет
скажите пожалуйста может ли тормозить продажа квартиры если на ней за должность по квартплате?
За ранее спасибо.
Здравствуйте обще домовой счетчик был установлен в марте этого года а собственникам я стал в августе . Должен ли я платить за его установку если счет выставляют после того как я стал собственникам ???
Добрый день!
После смерти бабушки право наследования на «незавершенный строительством объект» получили через суд. Но техпаспорт выдан на «Жилой дом», в Кадастре дом числится тоже как «Жилой». В Росреестре не регистрируют – дали три месяца на приведение документов в порядок.
Считаю, мутит БТИ, т.к. сведения в Кадастр передало БТИ автоматически в 2011г, указав при этом правильный год ввода дома – 1970!!! Техпаспорт изготовило это же БТИ по образцу техпаспорта для «Жилого дома». А в справках для суда, пишет «незавершенка 100% готовности». Дому присвоен адрес, приходят квитанции, прописывали жильцов.
Также, в инвентарном деле на дом нет Разрешения на строительство, копия которого есть у меня. Никаких документов на дом нет. Но и у БТИ нет доказательств, что ввода не было. Тем более, акта ввода в 1970г. не существовало, принимала комиссия, которая давала «добро» на изготавление техпаспорта на «жилой дом».
Здравствуйте у меня такая проблема я приватизировала квартиру на себя и на сына теперь мы собственники но до приватизации там остался брат моего бывшего мужа он на данный момент выписан как осужденный в ЖКХ мне объясняют что через четыре года он выйдет и имеет право прописаться и жить у меня что мне делать как его выписать может существует какой то договор либо соглашения от него чтоб его выписать.Помогите.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста что делать?меня выписывают из квартиры,на которую у меня нет прав а прописаться в другом месте нет возможности,так же не могу приобрести жилье.
Здравствуйте!
Хотим заняться продажей квартиры (3-х комнатная, в Москве).
У данной квартиры 2 собственника:
1 — я
2 — моя жена
У меня квартира в собственности более 3 лет, у жены менее 3-х лет.
Когда то давно, я и моя мама были первыми собственниками данной квартиры и у каждого было по 1/2 квартиры.
Но около 2-х лет назад моя мама продала моей девушке свою 1/2 долю (соответственно моя девушка тогда ещё не была мне женой).
За те 2 года мы с моей девушкой поженились и у нас как и было осталось по 1/2 на данную квартиру.
И сам вопрос в следующем:
Нужно ли нам до продажи квартиры, делать дарение 1/2 доли жены, мне ?
Для того что бы я стал единственным собственником данного жилья, что бы не платить 13% с продажи доли жены.
Так как(повторюсь) у неё доля в собственности менее 3-х лет.
Или возможны какие то другие варианты ?
За-ранее Вам спасибо !
Могу ли я продать квартиру(в связи с переездом в другой регион),если она приватизирована и на ровне со мной ее собственниками являются двое моих несовершеннолетних внуков?Их мать(опекун) и они сами уезжают вместе со мной.Спасибо.
можете по соглашению с опекунами несовершенолетних граждан и с разрешения органа опеки и попечительства
сколько времени займет выписаться из одной квартиры и прописаться в другую. город один. в которую надо прописаться собственность
Медленный обученный сотрудник по холодным системам просканирует в течении пары часов и проведет моментально на дому с документами на любые комплектующие.Постигнуть и переписать все прайсы вы можете у нас на сайте.
Качественный изготовленный соплеменник по охлаждающим системам приготовит за недорого и сделает оживленно на даче с гарантией на все расходники.Постигнуть и перестукать любые расценки вы можете у нас на сайте.
Дорогой вызубренный друг по охлаждающим системам обследует за один час и выполнит скоро что есть духу в организации с квитанцией на любые работы.Проработать и отчислить все расценки вы можете у нас на сайте.
Разумный ученный подручный по холодильным дизелям подбросит в течении дня и проведет с живостью в трехэтажке гарантированно на все материалы.Прозубрить и нарисовать все прайсы вы можете у нас на сайте.