31 Дек 2009 в 15:23
Снос и реновация «хрущебных» кварталов
Группа частных инвесторов из числа крупных российских промышленников купила у Санкт-Петербурга 900 гектаров земли на окраинах города, и намерена снести «хрущевки» и возвести более 7 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса, передав треть квартир городу.
Совокупная начальная цена на составляла 387,68 млн рублей. В аукционах по каждому лоту приняли участие по два-три претендента, впрочем, особого желания торговаться не проявившие. В итоге с небольшим превышением стартовой цены все лоты приобрел один участник – компания «СПб-Реновация», выложившая за право развития 22 кварталов 392 млн рублей.
Территории, приобретенные компанией «СПб — Реновация»
|
№ лота |
Адрес |
Район |
Площадь участка, кв. м |
Количество домов, предназначенных к сносу |
Передача жилых помещений в собственность города, кв. м |
Площадь возводимых улучшений, кв. м |
|
1 |
Территория кварталов 7, 8, 9 района Автово,ограниченных Автовской ул., ул. Примакова,ул. Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр. Стачек |
Кировский |
278 499 |
56 |
84 659 |
221 292 |
|
Территория квартала 55 Тихорецкого пр., ограниченного Тихорецким пр., пр. Науки, ул. Обручевых, ул. Гидротехников |
Калининский |
420 260 |
17 |
20 140 |
110 523 |
|
|
Территория квартала 1–5 Сосновой Поляны, ограниченного ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова |
Красносельский |
360 250 |
64 |
38 578 |
92 976 |
|
|
Территория района Нарвской заставы, ограниченного Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул. Калинина |
Кировский |
856 917 |
161 |
87 200 |
414 000 |
|
|
Территория, ограниченная береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой магистралью |
Невский |
380 473 |
55 |
|
709 800 |
|
|
Территория квартала 17–17А Гражданского пр., ограниченного Северным пр., ул. Карпинского, пр. Науки, ул. Софьи Ковалевской |
Калининский |
939 150 |
50 |
121 056 |
921 921 |
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
Территория квартала 1–1А Гражданского пр., ограниченного красными линиями Гражданского пр., пр. Непокоренных и внутриквартальным проездом |
Калининский |
68 058 |
8 |
10 862,4 |
98 120 |
|
|
Территория кварталов 128, 128А, 136 района Щемиловки, ограниченных пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, ул. Шелгунова |
Невский |
486 417 |
32 |
55 368 |
386 750 |
|
|
Территория, ограниченная Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул., Прилукской ул. |
Фрунзенский |
62 280 |
5 |
2 504 |
4 739 |
|
|
Г. Колпино, территория квартала восточнее Загородной ул., ограниченного Загородной ул., проектной осью магистрали, Колпинской ул., продолжением ул. Севастьянова и проектной осью дороги на автотранспортное предприятие (пос. Красный Кирпичник) |
Колпинский |
650 560 |
21 |
12 790 |
712 674 |
|
|
Территория квартала 35 района Ржевка, ограниченного красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул. |
Красногвардейский |
179 450 |
48 |
5 271 |
141 693 |
|
|
Территория квартала 18 Восточнее Витебской железной дороги, ограниченного ул. Белы Куна, Софийской ул., Пражской ул., ул. Турку |
Фрунзенский |
718 700 |
27 |
70 230 |
448 819 |
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
Территория квартала 5 района Дачное, ограниченного Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульв. Новаторов |
Кировский |
377 530 |
48 |
93 846 |
380 385 |
|
|
Территория квартала 43 Полюстрово, ограниченного пр. Мечникова, ул. Замшина, Бестужевской ул., Кондратьевским пр. |
Калининский |
134 034 |
9 |
10 566 |
97 641 |
|
|
Территория квартала 13–14–16 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции |
Московский |
659 590 |
50 |
89 252 |
407 059 |
|
|
Территория квартала 10, г. Колпино |
Колпинский |
91 700 |
22 |
300 |
77 000 |
|
|
Территория квартала 7–10 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул. |
Московский |
531 300 |
57 |
91 097 |
564 348 |
|
|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
Территория квартала 7–17 Сосновой Поляны, ограниченного пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Народного Ополчения, ул. Летчика Пилютова |
Красносельский |
330 450 |
40 |
51 062 |
365 268 |
|
|
Территория квартала 6 района Ульянка, ограниченного пр. Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого |
Кировский |
518 813 |
95 |
62 352 |
630 000 |
|
|
Территория квартала 16 Малой Охты, ограниченного Заневским пр., Уткиным проездом, перспективной пробивкой пр. Металлистов, пл. Карла Фаберже |
Красногвардейский |
100 190 |
5 |
8 781 |
43 700 |
|
|
Территория квартала 9 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул. |
Московский |
158 030 |
19 |
35 625 |
213 413 |
|
|
Территория, ограниченная границами Курортного района Санкт-Петербурга, проектируемым проездом № 1, Школьной ул., местным проездом, Ленинградской ул. и Краснофлотской ул. (пос. Песочный, военно-морской городок) |
Красносельский |
687 450 |
219 |
29 173 |
173 952 |
И последнее — массовая реновация старых микрорайонов возможна только с привлечением средств инвесторов, поэтому приступить к ней планируют после 2017 года.