29 Апр 2009 в 13:03
Как соотносятся регистрация (прописка) и право проживать в жилом помещении?
Возникновение у гражданина права на проживание в конкретном жилом помещении зависит от основания вселения, а не от наличия у него регистрации (прописки). Существует с советских времен заблуждение, что регистрация (прописка) дает некое имущественное право на жилье или же порождает право проживания в нем. На самом деле регистрация является всего лишь следствием вселения гражданина в жилое помещение. Вселение же является в свою очередь реализацией права на пользование(проживание) жилым помещением.
Правом пользования жилым помещением обладают собственники этого жилого помещения, а также иные граждане которым собственники жилого помещения разрешили пользоваться (проживать) данным жилым помещением. Правом пользования муниципальным жилым помещением имеют наниматели на основании договора социального найма.
Нормативно-правовые акты по регистрации:
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой
государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по
месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (с изменениями от 31 декабря 2005 г., 18, 29 декабря 2006 г.)
Loading ...
Добрый день!
А если муниципальное жилье?
Я и брат прописаны в муниципальном жилье. Брат женат и хочет прописать жену. Можно ли ей сделать регистрацию постоянною, но с ограничением прав на жилье? В ближайшее времени собираемся приватизировать квартиру.
Спасибо за ответ.
ВСЕЛЕНИЕ в муниципальное жилье происходит в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Все граждане ВСЕЛЕННЫЕ в муниципальное жилье на законных основаниях являются равноправными и равноответственными нанимателями.
Все социальные наниматели имеют равные права на участие в приватизации того муниципального жилья, в котором они проживают на законных основаниях.
Читайте Жилищный кодекс, как происходит ВСЕЛЕНИЕ в муниципальное жилое помещение на правах члена семьи нанимателя
Скажите пожалуйста, если я прописана в квартире, собственником которой является мой дедушка, могу ли я прописать мужа в квартире?
только собственник жилого помещения может давать согласие на то, кто будет проживать в его жилом помещении
Добрый день!
Как разрешить такую ситуацию:
Молодая мама гражданка республики ближнего зарубежья. У нее есть сын 9 лет — гражданин РФ. С отцом сына, гражданином РФ, потерян контакт. Его место пребывания не известно.
Ребенок постоянно проживает в Москве с мамой у знакомых. Какие необходимы документы и действия для получения регистрации для ребенка, которая необходима для записи в школу.
Я имею в собственности 1/2 квартиры, но не прописана в ней, хотя проживаю в течение 20 лет. В данный момент хочу прописаться. Нужно ли согласие на мою прописку второго собственника жилья — моего бывшего мужа?
собственники жилого помещения имеют право пользоваться жилым помещением (например, пребывать или проживать в нем) на основании права собственности.
Если гражданин РФ проживает в жилом помещении на законном основании (например в сотсветствии с правом собственности), то он обязан обратиться за регистрацией по месту жительства в нем.
Перевожу — нет, для «прописЬки» одного из собственников не нужно никакого согласия второго собственника.
Скажите пожалуйста, хочу сдать жилье, девушка которая хочет снять, хочет здесь зарегистрироваться, что это влечет за собой? и могу ли я в любой момент без ее согласия снять эту регистрацию. и еще один вопрос, а если она родит ребенка, то куда она его будет прописывать? слышал я что она это может сделать без моего согласия… и зарегистрировать его у меня в квартире, так ли это, и как этого избежать.
если гражданин РФ пребывает в том или ином жилом помещении на территории РФ свыше 90 дней, то он ОБЯЗАН обратиться за регистрацией по месту пребывания в этом жилом помещении.
Это ОБЯЗАННОСТЬ гражданина и никто, в том числе собственник жилого помещения, не имеет права препятствовать гражданам выполнить свою обязанность по обращению за регистрацией в жилом помещении, где они пребывают на законных основаниях (т.е. с согласия собственника).
Вас же никто не заставляет сдавать принадлежащие вам излишки жилой площади, верно? А раз сдаете , так не мешайте гражданам выполнять их обязанность по регистрации, и сами не совершайте административное правонарушение, предусмотренное ст. 19.15. часть 2 КоАП («допущение пребывания в жилом помещении без регистрации в нем»)
Ставьте счетчики потребления, например на воду и газ, если не хотите платить больше, если увеличится количество граждан зарегистрированных по месту пребывания или жительства в вашей квартире.
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, если мы с мужем сделаем временную регистрацию (по месту пребывания) на съемной квартире, будет ли хозяин квартиры платить на наше проживание?
Мы прописаны у родителей (живем в одном районе).
как понять «платить за наше проживание»? имеете ввиду увеличение коммунальных платежей если не стоят счетчики потребления воды и газа?
Да, я имела ввиду увеличение коммунальных платежей. Мы уже прописаны у родителей, и они оплачивают за нас коммунальные счета.
Регистрация по месту пребывания обязывает хозяина квартиры платить коммуналку за временно прописанных в ней людей?
Спасибо за ответы
если по каким то причинам нет приборов учета потребления газа и воды, то ЕСТЕСТВЕННО , что коммунальные платежи увеличатся при увеличении количества граждан потребляющих эти самые газ и воду.
А как же иначе? Потребляете — платите.
http://spreality.ru/voprosyi-po-nedvizhimosti/kak-nachislyaetsya-plata-za-gaz-i-vodu-po-kolichestvu-propisannyih/
не хотите, чтобы оплата была дважды — ставьте счетчики
что мешает, например, вашим родителям поставить счетчики чтобы оплачивать только фактически потребленные газ и воду?
Очень нужна консультация
Я бы очень хотела узнать,стоит ли вообще и есть ли шанс у меня прописаться,вообщем ситуация такая; Я проживаю в квартире 20 лет,но не прописана,т.к.хозяин пропал 10 лет назад,родственников у него не было,все счета за квартиру приходят на меня!(остался договор найма) Возможно ли мне прописаться и ,что для этого нужно! Заранее спасибо!
для начала напишите какой статус жилого помещения — муниципальное или же в собственности у какого-нибудь гражданина (граждан)
Здравствуйте !!! Квартира муниципальная! Спасибо!
а вот тогда надо выяснить в отделе вселения и регистрации, может быть вас уже включили в договор социального найма
если нет, то придется пытаться оформить договор соц.найма через суд
Моя мама зарегистрирована в ведомственном жилом доме (Сбербанк РФ) на основании договора социального найма , хотя в муниципальную собственность дом не переведен.В настоящее время дом выставлен на продажу с обременением зарегистрирован один человек.Другого жилья у мамы нет она пенсионер.Что говорит закон о ее дальнейшей судьбе ?
а что может закон говорить? жилье является чьей то собственностью, представьте, хотели бы вы в свою квартиру поселить постороннего человека, который платит фактически только КУ? Нет , не хотели бы? А что же так? А почему считаете что собственник квартииры где ваша мама проживает, должен спонсировать её проживание?
кстати, если у мамы нет другого жилья, то заберите её к себе
или воспоминания о совковой халяве покоя не дают? Езжайте в Северную Корею, там как раз социализм и распределительная система на радость социальным иждивенцам и халявщикам
Здраствуйте! прокомментируйте пожалйста мою ситуацию какими нормами и законами мне руководствоваться. Я государственная служащая, замужем,есть сын. Муж участвовал в приватизации квартиры (по договору передачи от 1993 года). Я так понимаю это совместная собственность, доли не выделены (66кв.м. на троих-него ,мать и брата). Для регистрации меня и сына по месту собственности мужа ( муж тоже не зарегистрирован) требуется согласие сособственников (теперь только брат, мать умерла и завещала свою собственность брату)? В настоящее время мы (я, муж и сын) имеем регистрацию по месту жительства и договор найма на комнату в квартире наших знакомых ( 3 собственника квартиры, один из них в ней не зарагистрирован ). Я хотела бы встать в очередь для получения жилищной субсидии как госслужащая ( у меня и сына в собственности ничего нет), но мне было отказано в этом, т.к. по месту прописки больше 15кв.м. Но ведь квартира не в соцнайме, и не в собственности у моей семьи. В по-квартирной карточке родственных отношений у нас с собственниками нет. Что можно предпринять в нашей ситуации?
1) приватизированная недвижимость, точно так же как и полученная в дар, не может быть совместной собственностью, в отличии от приобретенного (купленного) в браке
2) родственные отношения с собствеником жилого помещения, где Вы проживаете (для государства это там, где вы зарегистрированы по месту жительства) не имеют никакого отношения. Регистрация по месту жительства «говорит» чиновникам, что вы проживаете в жилом помещении, т.е. жильем обеспечены и судя по метражу, жилищные условия сносные. В то же время чиновники видят в очереди на получение социальной халявы тысячи граждан, чьи жилищные условия хуже ваших, например, они не имеют жилья вовсе или проживают в жилых помещениях, где на человека приходится квадратных метров меньше т.н. нормы.
3) вам следует обратиться к юристу, который специализируется на жилищных вопросах, чтобы он вам объяснил вышенаписанное
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: мы с женой прописаны в селе Вологодской области но на данный момент приобрели собственность комнату в общежитии в другом городе этой же области, обязаны ли мы прописаться в комнате если живем более 90 суток?
Заранее спасибо!
да, граждане РФ обязаны обратиться за регистрацией по месту пребывания в том жилом помещении в котором пребывают свыше 90 дней
если граждане РФ сменили место жительства , то обязаны обратиться за регистрацией по месту жительства в семидневный срок
Зарегистрирован по месту пребывания . У хозяйки установлены счётчики на воду. ЖКХ ежемесячно выставляет дополнительный счёт на потребление воды по нормам на +1 человека… Что ей посоветуете предпринять ? Спасибо.
у чьей хозяйки? у зайки которого бросила хозяйка?
или у СОБСТВЕННИКА жилого помещения?
собственнику жилого помещения следует обратиться в ЖЭК и потребовать объяснения на каком основании происходит расчет и начисление коммунальных, только это её забота, а не нанимателя
оплачивайте согласно договора найма + то что потратили по счетчику
Здравствуйте
У меня сложная ситуация. Очень прошу Вас помочь мне разобраться и дать юридический правильный совет.
Предстоит развод с женой и отсюда прошу рассмотреть первый вопрос.
Есть 2 квартиры.
Одна квартира (старая), которую, при жизни, получал мой отец и в которую в 1988 году, после вступлении в брак, была прописана моя жена. Сейчас в этой квартире проживает моя мама и я. Эта квартира приватизирована моей мамой. Я в приватизации не участвовал. Я прописан в этой квартире с октября 1998 года, (после смерти отца) и ухаживаю за больной мамой, которая является инвалидом 2-й группы.
Вторую квартиру в 1988 году получила от предприятия моя мама. На этом же предприятии, в то время работал и я. Эта квартира была получена в результате длительного ожидания по ранее поданному заявлению в профком организации о постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. В эту квартиру я переехал с женой в октябре 1989 года и являлся ответственным квартиросъёмщиком до октября месяца 1998 года.
В июне месяце 1998 года умер отец. Мама тоже была тяжело больна. В такой ситуации, чтобы ухаживать за мамой и исключить вероятность потери её старой квартиры, я был вынужден прописаться, в октябре месяце 1998 года, к ней на её жилую площадь. Решение принималось поспешно и с согласия жены. С женой договаривались, что как только ситуация изменится к лучшему и мама поправится, я снова пропишусь к жене, где она стала основным квартиросъёмщиком, после моей выписки.
Когда мама поправилась, я решил снова прописаться к жене, но жена отказалась меня прописать из-за отсутствия свободного времени, но обещала обязательно это сделать потом. Время шло, а она всё не прописывала. Сейчас я прописан в квартире с матерью. Возникли жизненные обстоятельства и предстоит развод. Жена хочет через суд стать единоличной хозяйкой всей квартиры, которую в 1989 году получала моя мать, ссылаясь на то, что я в ней не прописан. Не беря во внимание то, что я проживал с ней в этой квартире на протяжении всего времени и до сегодняшнего дня, совершенно забыв причину моей выписки и нашу устную договорённость. Летом 2011 года она сменила дверные замки и препятствует моему проживанию в этой квартире. Но ведь не она же получала эту квартиру! В совместной жизни имеем дочь, которой уже 23 года. Дочь замужем.
1. Прошу Вас, скажите как мне доказать своё право на жилую площадь в квартире, которую получала моя мать и в которой я был ранее прописан? Квартира в данный момент не приватизирована. В квартире сделан хороший ремонт с вложением больших финансовых средств и куплена новая мебель. Я вижу в этом преднамеренный умысел моей жены, предвидя то, что после развода она проведёт приватизацию квартиры уже без моего участия.
2. Пока квартира не приватизирована, мне легче, в случае судебного разбирательства, снова прописаться в квартиру. А после развода жена приватизирует квартиру и у меня не будет времени на сбор доказательной информации и документов для прописки. Отсюда вопрос. Соглашаться сейчас на развод или просить суд дать время на примирение?
У меня также и второй вопрос связанный с разводом.
Есть земельный участок и построенный небольшой дачный дом на этом участке. Землю я получил в 1992 году, согласно постановления Главы Администрации сельского совета на моё письменное заявление. Свидетельства о собственности на землю и на этот дачный дом оформлены на меня. Но дачный дом строила организация в которой работал я и мой отец. Все строительные материалы принадлежали этой организации и строительство дачного дома, включая коммуникации, выполнялось силами этой организации. За хорошую работу в организации, мы были поощрены этим дачным домом и нам была оказана помощь в получении земельного участка. Внутреннюю отделку в доме мы делали с отцом сами.
Сейчас жена претендует на раздел и этого имущества. Иск на раздел имущества жена пока не подавала. Жена хочет отсудить у меня дачу или часть дачи или получить за неё сумму денег исходя из коммерческой стоимости. Имеет ли она на это право? Если произойдёт развод, смогу ли я сразу продать эту собственность? Очень Вас прошу помочь мне и в этом вопросе.
Большое спасибо!
Я думаю, более правильно было бы обсудить ваши вопросы здесь:
Создайте на новую тему и скопируйте туда этот ваш пост целиком.
У меня по месту пребывания зарегистрированы иностранцы-граждане Таджикистана. 3 чел. 1 дама из них — в положении. Может ли она, когда родит, зарегистрировать своего ребенка на мой адрес «по месту пребывания» без моего согласия ? Сама она зарегистрирована на мой адрес, естественно, с моего согласия.
а вы случайно ничего не путаете?
Правила регистрации, которые определяют порядок регистрации по месту жительства и регистраци по месту пребыванию касаются только ГРАЖДАН РОССИИ !!!
кто вам в голову вложил глупость о регистрации по месту пребывания иностранцев-граждан Таджикистана? или вы сами эту чепуху придумали?
Кажется, я зашёл не на тот сайт. < хамство>Здесь кое у кого слишком много амбиций.
Уважаемый пёс ! < хамство>Прежде чем выказывать свою осведомлённость, хотя бы немного прочтите законы, действующие в России. Тогда не попадёте в глупое положение.
Читайте ниже:
< устаревшая информация>Регистрация иностранных граждан по месту жительства и пребывания
Регистрационный учет иностранных граждан осуществляется на основании федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации». Согласно Закона иностранные граждане, проживающие на территории Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства и пребывания (Статья 7-ая).
Регистрация по месту жительства
Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно или временно проживающие на территории РФ, обязаны регистрироваться по месту проживания в жилом помещении, если оно находится в их собственности. Для этого им необходимо обратиться в орган регистрационного учета и представить следующие документы:
вид на жительство или разрешение на временное проживание;
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.
Кроме того, иностранные граждане представляют документ, удостоверяющий его личность, который признается Российской Федерацией в этом качестве.
После принятия указанных документов орган регистрационного учета в тот же день ставит соответствующую отметку в виде на жительство или разрешении на временное проживание.
Регистрация по месту пребывания
Иностранные граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания на территории Российской Федерации: постоянно проживающие — по истечении 7-ми дней с момента прибытия, временно находящиеся — в течение 3-х дней. Для этого им необходимо представить принимающей стороне документ, удостоверяющий личность, и миграционнную карту. Принимающая сторона передает уведомление и эти сведения в орган миграционного учета: лично или по почте. С согласия принимающей стороны допускается передача уведомления самим иностранным гражданином. Квитанция об исполнении обязанностей регистрационного учета (отрывной талон) остается на руках иностранного гражданина.
< невежество>КАК ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ, ТАК И ДЛЯ ГРАЖДАН РОССИИ, РЕГИСТРАЦИЯ СУЩЕСТВУЕТ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА, И ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ.
прежде чем копипастить, сначала посмотрите, что именно вы копипастите и год
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО:
русским языком владеете? читать по-русски в школе научились?
Подскажите пожайлуста. Ситуация в следующем. 1.Моя мама купила квартиру. Была замужем за отчимом, который сидел в тюрме.
вопрос в следующем являеться ли это совместно нажитое имущество.
после освобождения отчима, мама оформила эту квартиру на две равные части. по 1/2 у каждого. Отчим умирает. Появляеться его отец и в течении пол года заявляет на наследство. 1/4 части. так как делиться часть отчима на маму и его отца.(если я правильно понимаю)
Отец от сына отказался еще когда тот 15 лет назад сел в тюрьму. (но письменно это не подтверждаеться) Документы пока у нотариуса. пол года истекло 2 месяца назад. и через месяц мама получит документы.
Вопрос достанеться ли все таки 1/4 часть отцу отчима? Сможет ли он прописаться в этой доли как собственник 1/4 доли? (жилая площадь 29,9.т.е. у него 7,4 кв.м.) и сможет ли он еще кого то прописать.
20 лет его не видели тут появился. Здрасьте мордасьтееее. Это я так. мне 27)
если отец отчима сумеет доказать право на наследование доли жилого помещения, то как собственник («сособственник») жилого помещения он сможет использовать его для проживания, а следовально будет обязан обратиться за регистрацией по месту жительства в этом жилом помещении («прописаться»). Но единолично предоставить квартиру для проживания третьим лицам он уже не сможет (кроме своих несовершеннолетних детей) , так как в этом случае нужно согласие всех участников долевой собственности.
Имеет ли право человек-н емосквич прописаться не на частную жилую площадь, и не на выделенную долю в квартире, а на долю в праве собственности на квартиру, находяшей ся в общей долевой собственности (всего 4 сособственника — все посторонние друг другу.Квартира -в общей долевой собственности) без согласия других сособственников.?
А также прописать туда ребёнка (на основании- по месту регистрации отца) .
Т.е. вопрос в том что , если основание вселения- собственность, то должна ли это быть обязательно » ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — хотя бы выделенная доля в виде жилого помещения. Или можно прописаться и на ДОЛЮ В ПРАВЕ, сколь угодно малую ?
здесь ответ на ваш вопрос:
1) Можно ли прописаться на доле? http://spreality.ru/faq-registr/dolya/
2) Как «прописать» кого-нибудь , если владеете только долей в праве собственности http://spreality.ru/faq-registr/doly/
3) Регистрация несовершеннолетнего ребенка http://spreality.ru/faq-registr/children/
и да, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства/пребывания в ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, а не на неких «долях в праве»…
Здравствуйте!! Помогите пожалуйста!! Собственник квартиры выписался из квартиры, и уехал жить в другой город и прописал туда друга, может ли этот друг прописать в эту квартиру свою девушку ( у которой прописка в другом городе) с устного согласия собственника??? Девушка проживает в этой квартире уже 2 года!
а какое отношение друг имеет к квартире? У него есть нотариальное доверенность от собственника жилого помещения на управление этой квартирой? есть ли у сожительницы друга договор найма, на основании которого она могла бы проживать в этом жилом помещении?
Здравствуйте. Я состою в разводе с мужем. У нас общий дом, который мы строили после свадьбы. Проживать в нем невозможно из-за пьянства мужа, поэтому я с детьми живу у родителей. Муж привел туда свою сожительницу. Имеет ли она право жить там хотя бы без прописки?
Распоряжение общим имуществом возможно только с общего согласия всех его собственников. Если Вы как один из собственников дома против, чтобы кто-то посторонний пользовался вашим имуществом, например, проживал в этом доме, то, соответственно, эта самая сожительница не имеет права проживать в этом доме. Регистрация по месту жительства («прописка») здесь не причём.
Обратитесь в суд.
А если в свидетельстве о государственной регистрации права указан только муж?
свидетельство о государственной регистрации права на что? на всё жилое помещение или только на долю в праве собственности на жилое помещение?
Вы написали, что у вас общий дом? т.е. вы с мужем являетесь сособственниками или же право собственности на дом оформлено только на мужа и соответственно он является единоличным собственником?
если муж единоличный собственник дома, то он вправе распоряжаться им по своему усмотрению, кстати, может обратиться в суд и снять вас с регистрационного учета в нем
Получается, что меня можно выгнать из дома, который мы вместе строили после свадьбы, если регистрация на дом оформлена на мужа?!
получается, что согласно документам собственником дома является Ваш бывший муж, если собственность, действительно, оформлена только на него одного.
только собственнику решать кто будет пользоваться его собственностью, не так ли?
Вы можете в судебном порядке попробовать оспорить право собственности на дом, тем более что приобретенное во время брака имущество считается в общем случае совместно нажитым. (есть различные моменты и нюансы в каждой конкретной ситуации, которые следует обсуждать с юристом )
Но повторяюсь, в настоящий момент по документам для государства единоличным собственником дома является ваш бывший муж, который может единолично им распоряжаться (если бы вы еще не развелись, то для отчуждения, например, для дарения или продажи, от вас всё таки потребовалось бы согласие, как от официальной супруги, но вы уже в разводе…)
сходите к юристу-жилищнику, проконсультируйтесь, обсудите ситуацию, только пусть каждое свое утверждение он подкрепляет конкретной статьей конкретного нормативного акта
Спасибо.
… [Trackback]…
[...] Read More Infos here: spreality.ru/faq-registr/right/ [...]…
… [Trackback]…
[...] There you will find 75774 more Infos: spreality.ru/faq-registr/right/ [...]…
… [Trackback]…
[...] Read More here: spreality.ru/faq-registr/right/ [...]…
… [Trackback]…
[...] Read More: spreality.ru/faq-registr/right/ [...]…
Another Title…
I saw this really good post today….
Title…
This is site my Excerpt…
[Trackback]…
I saw this really great post today….
[Trackback]…
This is my site trackback thanks…
… [Trackback]…
[...] Read More: spreality.ru/faq-registr/right/ [...]…
[Trackback]…
This is my site trackback thanks…
[Trackback]…
I saw this really great post today….
… [Trackback]…
[...] Informations on that Topic: spreality.ru/faq-registr/right/ [...]…