26 Ноя 2011 в 13:33
Должен ли собственник давать свое согласие на прописку в его квартире?
Должен ли собственник давать свое согласие на временную прописку в его квартире? В паспортном столе требуют это согласие, а у нас только договор найма.
В первую очередь следует понимать, что обращение за регистрацией по месту жительства или по месту пребывания — обязанность граждан РФ. Если граждане РФ пребывают в том или ином жилом помещении на законном основании, т.е. пользуются с согласия собственника, то они обязаны обратиться за регистрацией. Собственник жилого помещения может давать согласие на само пребывание или проживание, но никак не на регистрацию.
Собственник квартиры не является государственным органом, уполномоченным на регистрацию по месту жительства, поэтому и согласие его на регистрацию, во-первых, не предусмотрено законодательством, а во-вторых — такое согласие было бы абсурдным, так как обращение жильца (нанимателя) за регистрацией является обязанностью жильца (нанимателя) , а не его субъективным правом, которое может нарушить какое-нибудь субъективное право кого-либо еще.
P.S. У собственника имеется субъективное право владения собственностью, поэтому он может дать согласие на проживание кого ему угодно. После такого согласия вопрос о том, обратится ли этот получивший субъективное право пользования квартирой «кто угодно» за регистрацией (чтобы выполнить возложенную на него законом обязанность), собственника не касается.
Требование некоего согласия на регистрацию — свидетельства безграмотности ЖЭКовских сиделок и клерков ФМС.
Читайте по теме:
11 комментариев to “Должен ли собственник давать свое согласие на прописку в его квартире?”
Sorry, the comment form is closed at this time.
А как же быть со ст.6 закона О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, пп. 9 и 16 ПРАВИЛА регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета:
«документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия».
Пока такие антигражданские противонормы существуют, конституционные нормы будут всего лишь профанацией.
читайте внимательно по-русски, гражданин РФ вправе распоряжаться своей собственностью, например сдавать свое жилое помещение, в том числе по договору найма, а раз таки сдал добровольно, то и препятствовать регистрации гражданина РФ, пребывающего в этом жилом помещении на законных основаниях, не имеет права
регистрация гражданина РФ по месту жительства и/или по месту пребывания — его обязанность, а не право или чья-либо прихоть
Подскажите, а является ли препятствием при регистрации меня по месту жительства к собственнику жилья (другу) площадь квартиры собственника (нормы на человека)?
Андрей, Вы по русски читать умеете?
Где-нибудь в Правилах регистрации или в Административном регламенте по регистрации видите ли какое-нибудь ограничение по «нормам на человека»?
если не видите, то почему спрашиваете?
Я учусь очно в Москве. Имею регистрацию по месту пребывания в общежитии.. Крёсна имеет со своей родной тётей собственность в Москве. в долях. Тетя зарегистрирована по месту жительства в данной квартире. Дом -хрущевка. Под снос. Но пока неизвестно,когда. Крёсна не зарегистрирована в Москве. Но она готова заключить со мной договор безвозмезного пользования с правом регистрации по месту жительства. (Такая регистрация необходима мне для получения пенсии по потере кормильца, равной городскому социальному стандарту) Вопросы:
1.Какое согласие должна дать тетя?. Она в Москве не проживает в настоящее время. Можно ли ей оформить нотариально заверенное согласие на заключение договора в своём городе,чтобы не ездить в Москву?( А с этим согласием крёсна едет в Москву и осуществляет уже все положенные действия по сдаче документов вместе со мной.)
2.Я сохраняю регистрацию по месту пребывания в общежитии. Значит коммунальные платежи в квартире, где я получаю регистрацию по месту жительства в Москве на меня не должны начислять?
3.То,что дом под снос не должно препятствовать регистрации?
4.В квартире может быть зарегистрировано столько человек, сколько пожелают собственники и никто им это запретить не может?
5.есть ли смысл включать диктофон в кабинете паспортистки в случае ,если она начнет отказывать в приеме документов. Будут ли ее слова в записи доказательством отказа?
Прошу прощения,что все вопросы в одном посте. Но мне важно, чтобы влпросы и ответы были в одном месте. Заранее спасибо.
Уважаемый Иван!Да,согласна,что идиотизм. Но образец договора именно с такой фразой я видела на одном юридич. форуме, поэтому и поинтересовалась еще раз. Все эти подробности и «идиотизмы» возникают из-за необходимости «ублажить» строптивых паспортисток и как-то визуально «успокоить» владельцев. И снова согласна: эти приписки в стандартный договор уже отсебятина. Но именно эта фраза будет еще одним доказательством (кроме его подписи в заявлении) для дотошной паспортистки,что владелец СОГЛАСЕН!
Я так поняла,что на пункты,которые Вы не удостоили ответом =опустили ,я сама дала ответ уже в вопросе: -).
И все же , еще раз-как должно выглядеть согласие второго владельца на желание первого заключить договор БП?(ну чтобы опять не ступить).
эта фраза никакого «правового» смысла не несет, и никаких правовых последствий не порождает, но и не противоречит
как не противоречит, например, фраза, что «наниматель имеет право смывать за собой в туалете» 🙂
понимаете? 🙂
такие фразы «ниачём» пишут для успокоения юридически неграмотных в массе своей российских граждан, но смысла правового в них, повторяю — НОЛЬ
Да какая разница, ну зарегистрируйтесь без согласия собственника, отправитесь на улицу и без рекомендаций по окончании договора.
Есть дом ,принадлежит напополам,моей жене и ее брату.Свою квартиру продаем,и уже выписались.Половину брата будем выкупать.Но пока не завершена сделка и денег нет.В какой форме должно быть согласие брата на прописку в доме меня и дочери?Его присутствие у паспортистки обязательно?Или в простой писменной форме от него заявление?Или заверенное у нотариуса?
Тогда, простите, я не поняла ничего. Я — единственный собственник квартиры в Москве, и прописана я там одна, но со мной проживают мои дочери, прописанные в Москве, но у отца.
И что? они могут подать на прописку ко мне, и не спросив у меня на это согласие?
Сразу поясню, я их очень люблю. и квартира достанется им, но есть другие причины их не прописывать ко мне.
Добрый День!!! Такой вопрос. У моей мамы есть тетя она прописала ее в свою квартиру и оформили еще две доли сыновей с которыми живет тетя.Дети алкаши помощи не какой .Мы выплатили долг за квартиру около 60 000.И сейчас выплачиваем 300 000 кредит который взял один из сыновей тети,и часть квартплаты .кому должна перейти квартира ?