На Пулковском шоссе поселят израильтяне

Израильские инвестиционные компании Canada-Israel Group и Electra Investments приобрели у холдинга «Империя» 240 га на Пулковском шоссе под малоэтажный жилой район.

Об этом рассказал Андрей Пушкарский, коммерческий директор «Империи», основным бизнесом которой является сеть бизнес-центров «Сенатор». Вице-президент Canada-Israel Group Мейрав Сегал подтвердила информацию. Сумму сделки компании не разглашают.

Исходя из существующих расценок «Империи» бывшая земля совхоза «Цветы» могла стоить около $ 120 млн. Девелопментом проекта «Планетоград» площадью 2,1 млн м2 займется учрежденное инвесторами в Петербурге ООО «Моргал Инвестментс».

На Пулковском шоссе уже реализует жилой проект «Триумф Парк» площадью 1 млн м2 (бывшие земли совхоза «Лето») израильская компанией Mirland Development. Эксперты считают, что у «Планетограда» возникнет несколько проблем: близость Южного полигона, кладбища, а также Пулковской обсерватории, которая ставит ограничения на высоту и освещение соседних районов.

«Транспортные проблемы будут солидные, — считает руководитель отдела оценки недвижимости Института проблем предпринимательства Алексей Шаскольский. — В этом направлении много участков, которые кирпича просят, а власть не успевает строить дороги».

«Империя», имеющая опыт по продаже земель совхоза «Лето», занялась соседними «Цветами» полгода назад по приглашению собственника 600 га на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Имя партнера и соотношение долей в выручке от реализации участков не раскрываются. «Империи» также принадлежит около 300 га во Всеволожском районе. Заниматься строительством жилья самостоятельно холдинг не планирует.