Более трети поселков в Подмосковье вынуждены предоставлять скидки
Автор: SPrealty. 07 мая 2009 в 9:10
В настоящее время доля подмосковных коттеджных поселков, предлагающих покупателям в условиях кризиса воспользоваться при покупке жилья значительными скидками или рассрочками, составляет 36 процентов. Как сообщает
Разин объясняет снижение доли тем, что в условиях жесткой конкуренции девелоперам трудно привлечь внимание покупателей уникальностью различных маркетинговых акций. Сейчас застройщики делают ставку на снижение стоимости объектов в период заключения сделки.
По данным участников загородного рынка, в апреле в Подмосковье продажи велись в 302 организованных коттеджных поселках. При этом из-за кризиса строительство 40 процентов из них заморожено.
Одна из основных тенденций рынка в условиях кризиса – переориентация продаж в сторону частного покупателя. В 2008 году основной объем продаж составляли крупные земельные участки, приобретаемые под крупные инвестпроекты. Сейчас доля розничных продаж равна 75-80 процентам. Самым востребованным товаром на загородном рынке являются участки в организованных поселках без подряда на строительство.
Сейчас средняя стоимость коттеджей в новых поселках варьируется от 3 миллионов до 270 миллионов рублей. С осени цены снизились примерно на 30 процентов.
http://realty.lenta.ru/news/2009/05/06/sale/