Русские миллионеры боятся покупать новые квартиры
Автор: SPrealty. 08 Сен 2009 в 12:41
Русские миллионеры откладывают решение квартирного вопроса на неопределенный срок. Несмотря на резкое снижение цен на элитные новостройки Москвы и Санкт-Петербурга, потенциальные покупатели не хотят рисковать, вкладывая деньги в недостроенное жилье.
Самые дорогие новостройки Санкт-Петербурга в основном расположены в Петроградском районе. «Самым дорогим предложением на рынке в настоящее время являются квартиры в клубном строящемся доме на Зоологической улице, стоимость метра в котором доходит до $78 тыс.», – говорится в аналитическом отчете компании Blackwood.
Кризисная ситуация одинаково повлияла на сегмент элитных новостроек как в Санкт-Петербурге, так и в Москве: снижение спроса, сокращение количества сделок, предоставление скидок застройщиками, снижение уровня средних цен.
Однако, как отмечают в Blackwood, в целом, элитные новостройки города на Неве за период кризиса потеряли в цене больше, чем московские. » Снижение цен на жилье класса «люкс» за весь период кризиса в Санкт-Петербурге составило 38,5%, а в Москве – 20,4%.
При этом на первичном рынке северной столицы до минимума упали продажи квартир бизнес-класса. Продаются либо квартиры эконом-класса, либо элитные новостройки.
По данным участников рынка, в общей сложности за второй квартал объем продаж жилья в городе упал на 10%, с начала кризиса продажи сократились в 1,5-2 раза. Снижение цен в августе 2009 г. зафиксировано только в 15% элитных новостроек