Спрос на консультантов по недвижимости упал на 70 процентов
Автор: SPrealty. 02 Окт 2009 в 9:58
Из-за кризиса спрос на услуги консалтинговых компаний на российском рынке недвижимости России снизился на 70 процентов. Как сообщает , об этом заявила вице-президент компании GVA Sawyer Эвелина Павловская.
По ее словам, падение спроса напрямую связано с трудностями, которые испытывают застройщики в условиях отсутствия финансирования и наличия высокой долговой нагрузки. Интерес пропал и к услугам консультантов, не связанным с девелоперской деятельностью. Так, спрос на оценку недвижимости снизился примерно на 40 процентов.
Вместе с тем, Павловская отметила, что к концу августа ситуация, по крайней мере в GVA Sawyer, стала меняться к лучшему. Компания ведет переговоры со многими девелоперами, но до заключения сделок дело пока не доходит, сказала она.
Ранее участники рынка консалтинга отмечали, что в первые месяцы кризиса спрос на консультационные услуги резко вырос. Многие девелоперы нуждались в изменении параметров объектов или расчете доходности проекта в условиях кризиса. Однако в итоге большинство застройщиков приняли решение просто заморозить проекты до лучших времен.
Управляющий партнер девелоперской и консалтинговой компании Panorama Estate Омар Гаджиев отмечал, что на рынке консалтинговых услуг в сфере недвижимости появились свои антикризисные предложения. Наряду с откровенным демпингом консультанты начали предлагать новые услуги: экспресс-анализ проекта, перекредитование, реконцепция площадей, скидки.