За 9 месяцев число продаж жилья в Москве упало на 24 процента
Автор: SPrealty. 13 Ноя 2009 в 14:53
Число сделок по продаже жилья в Москве за девять месяцев 2009 года уменьшилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 24 процента до 36,7 тысячи. Об этом газета пишет со ссылкой на данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФСГР).
В сентябре количество сделок на столичном рынке составило 4,4 тысячи, в августе их было 4,6 тысячи, в июле — 4,9 тысячи. Низкие сентябрьские показатели эксперты объясняют тем, что эти данные отражают ситуацию августа, когда осеннее оживление рынка еще не началось. Дело в том, что процесс госрегистрации занимает около 30 дней,а иногда и два-три месяца. При этом риелторы отмечают, что никакого ажиотажного спроса не наблюдается, но ожтвление на рыне все-таки есть.
Согласно данным ФСГР, в сентябре в Москве зарегистрировано 613 ипотечных сделок с жильем, что более чем вдвое меньше докризисного показателя (в сентябре прошлого года — 1,46 тысячи). При этом отмечается, что число ипотечных сделок с начала года постепенно растет. Эксперты отмечают, что именно кризис на рынке ипотеки тормозит восстановление докризисных объемов продаж квартир.
По данным компании «Инком-Недвижимость», на конец октября средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в столице составляла 174,4 тысячи рублей за квадратный метр или 5980 долларов. По информации аналитического центра GED Analytics, средняя стоимость жилья на первичном и вторичном рынках составляет 136,8 тысячи рублей за «квадрат» или 4720 долларов