В апреле и мае застройщики Петербурга реализуют около 1800-2000 квартир эконом класса
Автор: SPrealty. 30 Апр 2010 в 0:18
Объем рынка экономкласса посчитали эксперты «Мира недвижимости». Таким образом, выход на рынок проекта «Северная долина» скорректировал объемы продаж последних весенних месяцев и скорее всего привычного сезонного снижения продаж в этом году не произойдет.
«Если рынок ровный и не находится на этапе бурного роста или резкого снижения, сезонные колебания на рынке недвижимости очень заметны. Как правило, 1-й квартал более успешный по продажам относительно 2-го квартала. Апрель обычно на 7-10% отстает от марта. Май и июнь примерно настолько же отстают от апреля. В 2010 году эта тенденция могла бы сохраниться, но выход в продажу объекта «Северная долина» корректирует ситуацию. Этот объект влияет на продажи других объектов и перетягивает на себя часть клиентов. Помимо этого, он увеличивает рынок, добавляя покупателей, которые раньше могли позволить себе купить квартиры только за чертой города. В итоге, по нашим оценкам, во втором квартале 2010 года продажи квартир примерно сохранятся на уровне продаж 2-го квартала и составят около 1800-2000 квартир в месяц», — говорит Илья Логинов, директор по маркетингу ООО «МИР недвижимости».
В целом же, по данным экспертов «Мира недвижимости» спрос на первичном рынке весной этого года по сравнению с весной прошлого вырос на 29%, когда было продано 1356 квартир. Мартовские продажи 2010 оказались более активными, чем феврале. Реализовано на 13,2% больше квартир. В марте было продано около 1910 квартир эконом класса, а в феврале около 1500 квартир эконом класса. О растущем рынке свидетельствуют и официальные данные — так по данным Управления Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленобласти, в I квартале зарегистрировано 1050 договоров участия в долевом строительстве и 2665 прав собственности на основании договоров участия в долевом строительстве (за весь прошлый год — 5208 и 23 507 соответственно).
Источник: БКН.ру