В Петербурге построят крупный жилой массив

Холдинг «ЛенспецСМУ» планирует построить около 200 тысяч квадратных метров жилой недвижимости на Московском проспекте в Петербурге.

Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на представителя девелопера.

Участок под застройку площадью 13 гектаров располагается на территории завода «Вагонмаш» по адресу: Московский проспект, 115. «ЛенспецСМУ» уже заключила с «Вагонмашем» предварительное соглашение, по которому холдинг собирается приобрести участок, не занятый в производстве.

Объем инвестиций в проект застройки завода оценивается в 400 миллионов долларов. Срок реализации проекта составит 5-7 лет.

В планах «ЛенспецСМУ» также есть еще один крупный проект. Компания «Росрегионпроект девелопмент» (85 процентов принадлежат двум офшорам, 15 процентов — у «РЖД») недавно получила в собственность 21 гектар за Московским вокзалом на бывшей территории станции «Московская-товарная». Компания заключила с «ЛенспецСМУ» соглашение о совместной подготовке проекта планировки участка.

По мнению аналитиков, на Московском проспекте можно построить жилье эконом-класса или класса «комфорт». По оценкам экспертов, стоимость жилья здесь будет составлять около 90-100 тысяч рублей за квадратный метр. Территория «Московской-товарной» подходит для строительства жилья бизнес-класса, но для этого будет необходимо обеспечить ее соответствующей инфраструктурой.

Холдинг «ЛенСпецСМУ» работает на строительном рынке России с 1987 года. Компания специализируется на строительстве жилья эконом- и комфорт-класса. Девелоперский портфель застройщика насчитывает более 125 реализованных проектов общей площадью более 2,8 миллиона квадратных метров.

Источник